Az elmúlt hat hónapban jelentősen erősödött a kereskedelmi teljesítmény az európai, közép- keleti és afrikai hotelpiacon. Különösen Münchenben és Hamburgban várható a legerősebb középtávú fejlődés. Az Egyesült Királyságban London az élenjáró, míg a szigetország többi városban visszafogottabb a befektetői aktivitás, bár Edinburgh vezetésével az elkövetkezendő két évben várható említésre méltó fellendülés a befektetők véleménye szerint - állítja  Mark Wynne-Smith, a Jones Lang LaSalle európai, közép-keleti és afrikai hotel részlegének vezetője.

A kelet-európai régióban Isztambul, Moszkva és Varsó teljesített kiemelkedően. A városokat tekintve Londonban, Párizsban, Isztambulban, Rómában és Münchenben várható a legmagasabb növekedést középtávon.  Több közép-keleti és észak-afrikai város hotelpiacára a rendezetlen politikai állapot hat negatívan, míg máshol a gyenge, de élénkülő piac ellenére is a túlkínálat okoz gondot.

A központi városok következetesen rugalmasak maradtak, és a befektetők által elvárt hozamok 40 bázisponttal javultak az elmúlt hat hónap alatt. Ezen piacok esetében a befektetők bíznak továbbra is bíznak a  fellendülés folytatódásában. Bár még mindig megfontolt magatartás jellemzi a befektetőket, a megnövekedett vásárlási kedvet az első negyedév is tükrözi.

Az európai, közép-keleti és afrikai régióban a befektetések 160  százalékkal nőttek az előző év és azonos időszakához képest. A célpiacok továbbra is Madrid, Róma, London, és Párizs, míg Stockholm és Koppenhága a növekvő vállalati befektetésekből profitálhat. Ezeken a piacokon a magas és közepesen magas színvonalú hotelek iránt, míg a közép-keleti, észak-afrikai valamint kelet- európai térségben a luxus kínálat iránt nagyobb a kereslet.

Benjamin Perez-Ellischewitz a magyarországi befeketetési csapat vezetője szerint a magyarországi befektetési piacon a hotelek jelentősége elenyésző. 2009-ben és 2010-ben nagyobb budapesti hotel nem cserélt gazdát, inkább kisebb vidéki szállodákat adtak el. Idén elkelt az InterContinental szálloda 49 millió euró értékben a Morgan Stanley európai portóliója részeként, ami valószínűleg 2011 második negyedévének legmeghatározóbb befektetési tranzakciója lesz. A budapesti szállodák iránti érdeklődés fellendülése tovább javíthatja a befektetési aktivitást ebben a szegmensben is.